车位有产权证吗？

黄色停车位和白色停车位的区别有使用标准和时间限制的不同。使用标准不同：黄线停车位表示此停车位为专属停车位，是特殊车辆，如消防车停车位，这种停车位标线若是以单黄实线出现在道路旁边，则表示在黄色单实线涉及的区域都不能停车；白色停车位则表示此停车位为收费停车位。时间限制不同：黄线停车位是有明确的时间限制，在黄线停车位的附近，会有相关停车标识，在标识上会记录允许停放车辆的时间；白线停车位没有任何的限制，全天24小时都可停放，但需要注意停车方向。停车位按照颜色分为以下4种：黄色停车位：专属停车位，常见的黄色专用停车位有警务专用、防疫保障专用、新能源汽车专用、应急抢险车辆专用等，停车位标志和标线内都标有相关字样，也属于免费停车泊位，其他社会车辆请勿占用。白色停车位：收费停车位，是目前最常见的一种停车位，在每条道路上几乎都能看到。其中，白色实线的，停车时间无规定；白色虚线的，停车时间有规定，具体时间以停车位标注的为准。蓝色停车位：为免费停车位，但停车有时间规定，会在路面上或在标志牌注明免费停车的时间段。绿色停车位：仅少部分城市有，比如南宁市，属限时免费停车位，限时免费满足短时停车需求，可解决市民购物、办事等临时停车需要。

虚线停车位可以停车。虚线停车位是临时停车位，限制了时间停放车位，超时会被罚款，虚线停车位可以停的时间一般会在指示牌上有说明限制几点可以停到几点。如果超过这个时段，将会受到违章停车被贴条的处罚。不同颜色的虚线停车位：标线颜色根据国标（GB5768.3-2009），占道停车泊位标线采取标准施划进行区分。如果虚线停车位的划线是蓝色标线，说明这个停车位是限时免费的，最好不要停留太长时间，否则是需要缴费的；如果虚线停车位的标线是白色，代表的是这种停车位是收费的；如果虚线停车位的标线是黄色，代表的这种停车位是专用停车位，比如专门为消防车辆等特殊车型提供。

人防车位和非人防车位的区别：1、性质用途不同：人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用；非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖给个人和机构；2、产权的不同：人防车位没有产权证，非人防车位有产权证；3、使用年限不同：人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致；而有些人说买人防车位能用70年，那是因为地区立法不同，上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证，也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁；4、车位建筑结构不同：一般非人防车位建筑在地面或楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层，出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构会更厚有抗冲击波设计，里面的车位均为人防车位，这也使得人防车位的价格更高一些。

如果停放小型车，2.4米宽的车位就够了，小型车的宽度一般在1.8米左右，所以2.4米宽的车位停放汽车没有问题，但是上下车车门会不方便。汽车停车位是有国家标准的，一般按照停车位的标准尺寸设计，分为大小两种。大型停车位长15.6米，宽3.25米。这样的车位适合中大型车辆，而小型车位长6米，宽2.5米，这样大小的车位适合小型车。一般来说，标准车位的尺寸为3X6米，不过一般的小区为了能划分更多车位缓解停车压力，通常会把车位尺寸划分为2.5X6米。其实根据《汽车库建筑设计规范》规定最窄的车位宽度也不能小于2.2米。因此行业上大多数停车位的设计都是2.4米为标准，所以2.4米的车位是符合标准的。

消防车位与正常车位最大的区别就是安全消防地段的车位不能买卖，有一些可以租，但是得经过人防部门的审核通过才行。普通车位可以进行买卖和租赁。消防车位有暂时出入口，防护通道和密闭通道，普通车位是没有的。消防车位又叫人防车位，消防车位一般在小区特定位置区域。根据《中华人民共和国消防法》第六十条规定，占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，对单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。对占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的个人，处警告或者五百元以下罚款。一般在消防车位入口的地方都会有设置铁门，并且整个的消防区域都处于封闭的状态之中。正常车位入口位置基本上都是升降杆，四处都会存在安全出口，几乎不是封闭的。在消防车位周边的柱子以及墙体上，都会涂上橙色的线，同时还会引上消防车位等字样。正常车位周边的柱子和墙体上并不会出现消防标识，一般都会涂蓝色的线。消防车位所处的楼层，跟正常车位的楼层对比会更往下面一点。并且在消防车位入口的地方，都可以看到战时出入口的字样，同时在墙壁上面也可以看到人员掩蔽等字样，正常车位就没有。

2米3的车位窄，以下是停车位尺寸的具体介绍：标准尺寸：标准尺寸有两种尺寸，3米乘6米和2.5米乘6米。建筑规范中对停车位的尺寸也有规定，其最小宽度不需要窄于2.5米。因此2米3的车位是比较窄的车位。停车位宽度：停车位宽度是指车位划分线中线之间的距离，就是车位内部的宽度是2.4米，车位划分线的宽度为15公分，一般小汽车的宽度都在1.8米（包括后视镜）以上，车位宽度2.3米虽然可以停车但不利于上下车。

黄色线停车位可以停车，黄色停车位代表专属停车位，常见的黄色专用停车位有警务专用、防疫保障专用、新能源汽车专用、应急抢险车辆专用等，停车位标志和标线内都标有相关字样，也属于免费停车泊位，其他社会车辆请勿占用。除黄色停车位外，停车位按照颜色还可以分为以下3种：白色停车位：收费停车位，是目前最常见的一种停车位，在每条道路上几乎都能看到。其中，白色实线的，停车时间无规定；白色虚线的，停车时间有规定，具体时间以停车位标注的为准。蓝色停车位：为免费停车位，但停车有时间规定，会在路面上或在标志牌注明免费停车的时间段。绿色停车位：仅少部分城市有，比如南宁市，属限时免费停车位，限时免费满足短时停车需求，可解决市民购物、办事等临时停车需要。

微型车位的长4.0米，宽2.2米，适合停两厢或紧凑型三厢车；标准车位的长5.3米，宽2.4米，适合停中高档加长型车。停车位按尺寸大小分为两种：大型停车位长15.6米，宽3.25米，适用于中大型车辆；小型停车位长6米，宽2.5米，适用于小型车辆。停车位按排列方式分为三种：平衡式车位：长度标准为6米，宽为2.5米。倾斜式车位（倾角30°、45°、60°）：斜长度达到6米，宽为2.8米，两斜线垂直距离应保持2.5米的标准。垂直式车位：长大于等于5米，长度通常设置为6米，宽为2.5米，一般2.5x5.3m为最佳标准停车位尺寸。大型车辆停车位不应采用倾斜式和垂直式。

虚线停车位可以停车，一般停车的时间段在停车位的信息牌会写有。虚线停车位是临时停车位，限制了时间停放车位，超时会被罚款，虚线停车位可以停的时间一般会在指示牌上有说明限制几点可以停到几点。假如超过这个时段，将会受到违章停车被贴条的处罚。对于上班不定时的朋友建议这样的车位还是不要停。停车位标线：1、白色：颜色为白色的泊位，表示此停车位为收费停车位，多位于人行道及退缩线上，适用于交投公司停车收费管理；2、黄色：颜色为黄色的泊位，表示此停车位为专属停车位，适用于承租的车位或有关单位申请设置，供办公、方便群众车辆停放的车位；3、蓝色：颜色为蓝色的泊位，表示此停车位为免费停车位，适用于政府部门办公场地周边规划的停车位。

地下车位有产权，但有的没有产权。有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等，也可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。开发商自建的地下车库，且取得车库产权，可委托物业公司租售车位。无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。

人防车位不可以买卖，人防车位无法出售但可以出租且租期不得超过20年。人防车位是开发商根据规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为人防车位。人防车位的产权不属于业主也不属于开发商，所有权归国家，国家规定小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。由于各地对人防车位产权立法有所不同，目前安徽、江苏、江西实行人防车位不能出售只能租赁，所以这些地区只能购买人防车位的使用权，使用权到期需续租。

尽管说租车位和买车位的区别并不大，业主都能够得到一个安全的停车位，可是针对经济能力有限的人而言，假如要买车位来说，也许负担会比较大，因为针对租房和买房而言，区别也是很大的，刚需的仅仅是房屋产权而不是车位产权。因此在经济能力有限的情况下，还是不买车位为好。可是针对手上比较宽裕的人而言，假如小区居住密度大，并且车位配比低，那麼就可以挑选购买车位，因为居住人口多，车位配比低的小区也许连车位都不是很容易租到。买车位来说以下三点需要注意：1.离出车库的人行道或电梯近每天停车取车要走两趟，不能小瞧那点间距，离得近便捷许多，并且在车库内走的短，出事故几率小，吸收尾气污染少。真的不能小看这些，尤其以后有了孩子，更能凸显。2.离车库进出口不能太近这就是所说的安全距离。泊车进库需用时间，离进出口太近，出入车辆堆积，有些耐心差的主在大灯喇叭一起上，很糟心，且很容易出事故。3.不能太犄角旮旯位置如今地下停车场车位全是放空洞改装，里边各类水管，爆掉也偶有发生，就像我们小区，基本每年都爆一次，太犄角旮旯位置，很容易积水，还不方便出入救援。

根据规定，微型车的停车位长度为2.2米，宽度为2.4米，足够微型车停放。车位是指停放车辆的地方，包括露天和室内停放车辆的车位，车位按照收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在汽车管理中通过提供停车服务收取停车费是车场管理的重要收入来源，通常将车位划分为固定车位和临时车位，固定车位是以月为单位收取停车费用，临时车位是通过按照停放车辆的时间进行收费，在城市中通常会在公路两边或者在宽阔的地方画出停车位，为需要停车的司机提供便利，但是在没有画出停车位的地方停车属于违章停车，需要受到罚款的处理。

有产权的车位与没产权的车位区别：1、房产证不同车位有产权的就多一本房产证，没产权的只有开发商的收据没有房产证，没产权的价格会便宜很多，使用上都是一样的；2、销售不同有产权的车位可以版办理产权证，业主取得产权证书后就可以车位进行买卖交易的，没产权的车位不能进行随意交易；3、位置不同没产权的车位一般占用小区内部道路或其他场地，或以地下人防工程改造的车位，有产权的车位不占用公摊面权积，开发商已经获得规划许可的车库。

没产权的车位拆迁时不享受补偿：1、因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租；2、对于车位性质划分，以及权益归属，我国《物权法》已作出明确规定。按照《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于规划时便确定的停车场，另外一部分不能出售只能租用的车位，应该是占用小区道路的临时停车点；4、房管部门提醒广大市民，在购买或租用小区车库时要分清其类别，以免产生不必要的损失和纠纷。

无障碍车位与普通车位的区别：1、无障碍停车位是指为肢体残疾人驾驶或者乘坐的机动车专用的停车位，无障碍停车位内施划有“残疾人轮椅”图案；2、普通车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位；3、在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。

无障碍车位正常人是不可以买的，这个一般只能卖给有障碍你人士的，你一个正常人买无障碍车位干啥呀：1、无障碍停车位是指为肢体残疾人驾驶或者乘坐的机动车专用的停车位，无障碍停车位内施划有“残疾人轮椅”图案；2、按照国务院622号令规定，无障碍停车位是指为肢体残疾人驾驶或者乘坐的机动车专用的停车位；3、肢体残疾人驾驶或者乘坐的机动车以外的机动车占用无障碍停车位，影响肢体残疾人使用的，由公安机关交通管理部门责令改正，依法给予处罚；4、按照《无障碍设计规范》规定，无障碍停车位内施划有“残疾人轮椅”图案。

社会车辆不得在出租车停车位停车，长期或者临时都不行：1、一般停车的时间段在停车位的信息牌会写有。虚线停车位是临时停车位，是限制了时间停放车位的，超时了会被罚款；2、虚线停车位可以停的时间一般会在指示牌上有说明限制几点可以停到几点。假如超过这个时段，将会受到违章停车被贴条的处罚；3、对于上班不定时的朋友建议这样的车位还是不要停。

如果有车子，车位是有必要买的。首先，买车位就能很好的避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况，减少一些不必要的麻烦。尤其是遇到不好的天气时，停车后可以直接坐电梯回家。其次，有车位还能保护自己的车免受风吹日晒以及他人的恶意破坏。而且买了车位的房子，日后想要出租或是转卖都会成为一项优势，现在有车的人太多，车位需求的空间还是很大的。现在家家都有车，甚至不止一辆车，可以想象未来家中起码两辆-三辆，那么小区车位是远远不够的，价格合适的话还是买个吧。

从长期来看，是有必要的。我们所在城市每年的新车上牌数量不断增多，现在有车的用户都感受到了车位紧张的趋势了。车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的，甚至可以说对于有车的人而言，车位比住房还刚需。因为人住的房子可以有多少有大小，但是车只能一个车一个位置。只要所在城市有一辆新车上牌，就产生了一个车位需求，而新车的上牌速度远远大于车位的新建速度，即便将来低于车位新建速度，后者也需要很久才能填补现有的缺口。地下车位不可能一夜之间变出大量车位，况且归属明确、转手方便，优点很多，真的是城市中珍贵的稀缺资源，购买地下车位这样的稀缺资源，最后都是值得的。