地下车库停车位产权归属?

地下车库过道宽度

地下车库过道宽度根据车型的不同也有所不同，车库总平面内，单向行驶的机动车道宽度不应小于4m，双向行驶的小型车道不应小于6m，双向行驶的中型车以上车道不应小于7m；单向行驶的非机动车道宽度不应小于1.5m，双向行驶不宜小于3.5m。根据《车库建筑设计规范》：3.1.6车库基地出入口的设计应符合下列规定：1、基地出入口的数量和位置应符合现行国家标准《民用建筑设计通则》GB50352的规定及城市交通规划和管理的有关规定；2、基地出入口不应直接与城市快速路相连接，且不宜直接与城市主干路相连接；3、基地主要出入口的宽度不应小于4m，并应保证出入口与内部通道衔接的顺畅；4、当需在基地出入口办理车辆出入手续时，出入口处应设置候车道，且不应占用城市道路；机动车候车道宽度不应小于4m、长度不应小于10m，非机动车应留有等候空间；5、机动车库基地出入口应具有通视条件，与城市道路连接的出入口地面坡度不宜大于5％；6、机动车库基地出入口处的机动车道路转弯半径不宜小于6m，且应满足基地通行车辆最小转弯半径的要求；7、相邻机动车库基地出入口之间的最小距离不应小于15m,且不应小于两出入口道路转弯半径之和。3.2.5车库总平面内，单向行驶的机动车道宽度不应小于4m，双向行驶的小型车道不应小于6m，双向行驶的中型车以上车道不应小于7m；单向行驶的非机动车道宽度不应小于1.5m，双向行驶不宜小于3.5m。3.2.6机动车道路转弯半径应根据通行车辆种类确定。微型、小型车道路转弯半径不应小于3.5m；消防车道转弯半径应满足消防车辆最小转弯半径要求。3.2.7道路转弯时，应保证良好的通视条件，弯道内侧的边坡、绿化及建（构）筑物等均不应影响行车视距。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：1059

车位产权多少年

地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。如果是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。另外没有产权的车位一般是人防工程，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。按照规定，人防工程不论产权，在战争发生时候都应无条件交由人防部门管理。按照《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁合同期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：1043

地下车库上坡技巧

手动挡地下车库开车上坡技巧：起步时，在手刹拉紧的前提下挂1挡，左脚踏紧离合，右脚轻踩油门，加油的同时慢慢松开离合，使油门和离合配合好。当发动机出现抖动、车子有往前走的感觉时松开手刹，视坡度情况增减油门，控制好行车速度。自动挡带有自动驻车和上坡辅助功能地下车库开车上坡技巧：自动挡的车，上坡加大油门即可。只要在停车时将脚刹踩死，车的辅助功能就会启动，当松开刹车时会有一点时间踩油门而不会出现溜坡，踩油门时也不要过大加油，不然会出现车辆打滑继而猛冲的现象。自动挡不带自动驻车和上坡辅助功能低下车库开车上坡技巧：首先拉紧手刹，重新启动前先紧踩脚刹，把挡位挂在1挡或2挡。之后松开脚刹，轻踩油门，慢慢加油的同时慢慢放下手刹。地下车库开车上坡技巧，主要在于提前选择好合适的档位，多注意上坡中转弯的角度大小，保持控制合适的油门，即可顺利地完成车辆车库上坡。地下车库，光线较差，在上坡的途中特别是转弯时，可以通过开启大灯，更好的判断与车库边缘墙体的距离，更加安全的爬坡。当出车库的车辆较多，而车库收费岗设置在上坡坡顶出口的位置上时，很容易出现上坡的中途需要停车等待的情况。在起步时一定要控制好油门的力度，可以适当降低起步时的油门，保持可以平稳起步即可，起步之后，就需要及时的根据与前车的距离做好刹车的准备。在上下车库为同一条车道的时候，需要特别注意转弯处的来车，因为下坡的车速往往都会比较快，转弯没有控制好的，也很容易和我们上坡的车辆发生刮擦了。在转弯处我们就需要适当使用灯光提示来车，或者鸣笛提醒来车，注意保持车距安全驾驶。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：1031

地下车库车道宽度标准

地下车库双向入口和出口坡道的净宽度不少于7m，延伸长度的单向延伸长度小于4m，双向转换的小车道长度小于6m，中间车道改装后的中型车辆小于7m；双向车道的横截面尺寸应小于1.5m，双向过渡段不应小于3.5m。在车库总平面内，单向通过的纵向通道的长度小于4m，双向转换的小车道的长度小于6m，上方的车道的长度小于6m可互换的中型车辆小于7m；单向行驶的非车道宽度预计小于1.5m，双向超出的宽度不应小于3.5m。地下停车场的特点是：造价高，工期长。地下停车场容量大，基本不占用城市土地，使城市可以留出更多的绿化美化空间，改善城市环境质量。保护的优越性使该国可以将大容量地下停车场与民防设施结合起来。

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停车位长宽

停车位标准尺寸大小设计主要分大、小两种尺寸，大型停车位长15.6米，宽3.25米，适用于中大型车辆；小型停车位长6米，宽2.5米，适用于小型车辆。停车位排列方式可以分为三种：平行式、倾斜式（倾角30°、45°、60°）和垂直式，大型车辆停车位不应采用倾斜式和垂直式。平衡式车位：长度标准为6米，宽为2.5米。倾斜式车位：斜长度达到6米，宽为2.8米，两斜线垂直距离应保持2.5米的标准。垂直式车位：长大于等于5米，长度通常设置为6米，宽为2.5米，一般2.5x5.3m为最佳标准停车位尺寸。一般停车位标准尺寸大小是根据车型大小来确定的，小型车位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不小于5米，回车路段应满足一辆车一次性回转的需要，为安全起见或可停中大型车辆，多设置为6米以上。（长≤6m，宽≤1.8m）的车：规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；（6m<长≤8m，1.8m<宽≤2.2m）的车：车与车之间间距不小于0.7米。一般车位面积在16平方米左右，在建筑技术规则中，室内停车位法定标准尺寸为6x2.5m，也可以设置小车位5.5x2.5m，而机械式车位的尺寸不能小于长宽高各为5.5米、2.2米及1.8米（机栻车位的标准尺寸是以外缘为准），因此应该扣掉机械的宽度，尺寸相对缩小一些但高度也不应低于1.8米。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：1001

地下车库爬坡几档？

车辆在地下车库爬坡时，高坡用1档、中坡用2档、一般的小低坡用3档。地下车库最好使用一档，用发动机的制动力来限制车速。一般来说，不刹车就可以下到负一层。由此，能够安全且减少制动磨损。而自动档车型就不行，下坡路即使挂在最低行车档，也要用刹车减速，加大了油耗和刹车的磨损。爬坡时，为了保持车辆的稳定输出，需要高扭矩的持续输出配合功率。地下车库在光线弱的同时死角也很多，所以在地下车库行驶时要开着灯慢慢行驶，出了车库要注意减速，观察周围车辆的流动，酌情驶出车库。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：9899

车辆归属权法院怎么判定？

机动车行驶证上的登记车主，一般是作为机动车所有权人的依据，在遇到特殊情况时，还应以实际出资人作为确定机车所有权的有力依据，而不应以公安机关的机动车登记作为所有权转移的标志。机动车辆所有权人与名义车主的概念：《民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”。可见所有权是完全物权、独占权、绝对权、对世权。出卖人将车辆交付后，其已基本上丧失对车辆占有、使用、收益和处分的权能，其行使对车辆的所有权存在瑕疵，几乎是不能，名义车主实际上已无法控制车辆并从中受益。国内车辆登记制度并非车辆所有权的登记：根据物权的公式方法，民法理论上均将交付作为动产物权变动的唯一公式方法，而将登记作为不动产物权的公式方法。根据物权法定原则，物权的种类、内容、效力和公示方法(交付、登记)应由法律作出规定，不包括行政法规、地方性法规和行政规章。对于机动车辆登记的问题仅由公安部颁布的部门规章和文件确定，与物权法定的原则有悖。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：6801

宝马归属大众集团吗？

宝马不属于大众旗下品牌。宝马汽车公司的相关介绍如下：宝马汽车公司，巴伐利亚机械制造厂股份公司(德文：BayerischeMotorenWerkeAG，即BMW)创建于1916年，总部设在德国慕尼黑。宝马为德系三大豪华品牌之一，宝马集团是全世界最成功的汽车和摩托车制造商之一，旗下拥有BMW、MINI和Rolls-Royce三大品牌。作为一家全球性公司，宝马集团在14个国家拥有30家生产和组装厂，销售网络遍及140多个国家和地区。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：6066

车位产权多少年？

车位产权年限：有产权的车位，产权年限为70年；无产权的车位使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等；无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。车位财权：1、小区地下产权车位：在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，这种车位的产权年限为70年；2、小区地上车位：在小区地上空间上，一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位，一种是小区建设规划内的车位，另一种是开发商在规划外新增车位。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：4919

地下车位有产权吗？

地下车位有产权，但有的没有产权。有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等，也可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。开发商自建的地下车库，且取得车库产权，可委托物业公司租售车位。无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：4899

车位产权是多少年？

不同的车位产权年限不同：1、小区地下车位：在小区的地下空间，满足立项和规划条件，办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，产权年限为70年；2、小区地上车位：在小区的地上空间，为了满足临时停放车辆而设置的车位，一种是小区建设规划内的车位，另一种是开发商在规划外新增车位；3、小区地下人防车位：建设于小区人防工程内的车位，可以用于车辆的停放，产权属于国家所有，不计入公用建筑面积，使用年限为20年，到期后可以继续租用。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：4896

车位有产权和无产权的区别是什么？

车位有产权和无产权的区别：1、车位产权年限不同：有产权的车位产权年限为70年；无产权的车位只有20年使用权。2、证书不同：有产权的车位有产权证；无产权的车位只有开发商的收据。无产权车位的买卖不受物权法保护，不建议购买。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证，如果没有车位产权证，那这个车位不可以出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，业主最后拿到手的只是一张租赁合同，不是所有权证书。

发布时间：2023-07-17 16:18:55 阅读：4891

没有产权的车位能买吗

不能。国家规定没有产权的车位隶属于人防工程，是隶属于政府的，政府指定平常能够由开发商随意使用，能够租借给他人，但不能买卖，且租期不能超过十年。一切产权主体对其产权的行使，基本都是在盈利更大化主观原因操纵下的经济行为，没有盈利的产权是难以置信的。车位标准尺寸是长：5.3米、宽：2.5米；平衡式车位长：6米、宽：2.5米；倾斜式车位斜长：6米、宽：2.8米，两斜线垂直距离应维持2.5米的规范；垂直式车位长不小于5米、宽：2.5米。车位宽度2.5米并不含白线的，所说的停车位总宽就是指车位划分线中线间的距离，简易来讲便是车位内部的总宽是2.5米，车位划分线的总宽为15公分，一般小汽车的总宽都在1.8米（包括后视镜）之上，车位宽度2.5米尽管能够停车，但便是上下车有点儿不太方便。另外在小区的私家车位被占用的话，直接联系小区物业就可以，物业出面寻找占车位的车主，然后进行交涉，也可以自己按照车辆上面的电话联系。实在沟通不了，或者是对方执意不挪车，能够进行报警处理，毕竟他占的是自己的车位，车位基本都是花钱来购买的，隶属于私人的。

发布时间：2022-11-03 13:20:06 阅读：4850

地下车库停车位哪个好?

地下车库停车位：1、离出车库的人行道或电梯近，每天停车取车要走两趟，不要小看那点距离，离得近方便不少，而且在车库内走的短，出事故几率小，吸收尾气污染少。真的不要小看这些，尤其以后有了孩子，更能凸显；2、离车库进出口不要太近。这就是所谓的安全距离。泊车入库需要时间，离进出口太近，进出车辆堆积，有些耐心差的主在大灯喇叭一起上，很闹心，且容易出事故；3、不要太犄角旮旯位置，现在地下车库车位都是放空洞改装，里面各种水管，爆掉也偶有发生，就像我们小区，基本每年都爆一次，太犄角旮旯位置，容易积水，还不方便进出救援；

发布时间：2021-04-28 16:37:05 阅读：3767