人防车位20年后怎么办？
发布时间：2023-07-17 16:18:55
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来源：中华网
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人防车位20年后到期可以继续租用，人防车位只作出租不能贩卖。合同中规定了使用年限，一般租用人防车位只能使用二十年，到期后物业收回车位再出租，若不发生战争或国家无征用需求，可以继续使用。地方立法对人防车位产权归开发商所有并可办理产权证的地区有：上海市、广州市、重庆市、厦门、漳州等。规定人防车位不能出售只能租赁的地区有：安徽省、江苏省、江西省。所以需要根据地方法规来确定人防车位的权限问题。
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私家车20年后一年审2次。机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：1、营运载客汽车：5年以内每年检验1次；超过5年，每6个月检验1次。2、载货汽车和大型、中型非营运载客汽车：10年以内每年检验1次；超过10年，每6个月检验1次。3、小型、微型非营运载客汽车：6年以内每2年检验1次；超过6年，每年检验1次；超过15年，每6个月检验1次。4、摩托车：4年以内每2年检验1次；超过4年，每年检验1次。5、拖拉机和其他机动车：每年检验1次。
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人防车位和非人防车位的区别：1、建筑形式不同：人防车位有战时出入口、防护通道和密闭通道；普通车位没有。2、防护功能容不同：人防车位有防护单元和抗暴单元；普通车位不具备。3、结构内容不同：人防车位具有抗核暴荷载冲击波的设计，地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通车位。人防车位与普通车位在建筑物的不同楼层，人防车位一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一。也有部分建筑中的人防车位与普通车位在相同的楼层，按不同区域划分。
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人防车位可以买卖吗？
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已经买了人防车位该怎么办，人防车位是否可以
人防车位指的是在地下室建造的停车位，也是可以用来停车的使用，人防车位带有密封的门，和普通的停车位是有相应的区别的。人防车位主要在战乱时期的时候，用来做掩护使用的。已经买了人防车位该怎么办如果选购了人防车位，首先，小区业主应当知道国家对人防车位的财产权有相应的限定：不可向人防工程项目内排进污水、有机废气和乱倒废料等；此外，小区业主负有维护、保养的义务。而且人防车位具有相应的征收属性，该征收不仅限于战时，因此小区业主在选购人防车位之前应当考虑清楚。其次，房地产商与小区业主签订人防车位使用权转让或租赁协议时，如果房地产商明确通知此车位归属于人防设备，则该协议应认定为有效。如果房地产商在签订合同时未通知小区业主此车位归属于人防设备，则小区业主可以按照《合同法》第五十四条履行撤销权，而且需要房地产商退还选购停车位款项及利息。人防车位是否可以买卖因人防车位无法取得产权登记，这给人防车位的物权变动造成了相应的法律障碍。理论上当事人可以签订转让协议，但无法产生物权变动的效力，只能产生使用权的转让。按照住房和城乡国家建设部《城市地下空间开发利用管理规定》，人防车位还可以通过租用等形式流转，但各地对人防车位的租用时间需要各有不同，例如《江苏省人防设备维护管理工作意见》中需要人防车位禁止出售、长租，且租用时间不能超过3年。按照查询，陕西地区并无租用时间限定，但此处应当注意《合同法》所需要的最多租用时间不能超过二十年。
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私家车15年后怎么办
私家车15年后达到需要一年两审。若是达到了60万公里里程就要报废了。这个时候就要到当地车管所填写《机动车报废单》，然后到指定的机动车报废企业进行报废。具体流程是填写了报废单以后等待审核，审核通过以后在报废企业中还要填写《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》。报废企业人员会检查车辆的车架号、发动机号等动力总成是否符合匹配，确认正确以后就会开始对车辆进行拆解了。最后带着报废车漆出具的《车辆报废回收证明》到车管所办理注销登记业务，就完成车辆报废了。一般私家车到十五年就是强制报废的年限了，证明这辆私家车已经不能继续使用了，也是为了人身安全所规定的。
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