小区路边停车位收费合法吗?
发布时间：2021-04-28 15:06:04
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来源：中华网
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小区路边停车位收费合法：
1、小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；
2、由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》；
3、《合同法》第365条及第366条规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续；
4、由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
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路边停车费收取是不合法的：1、如果连停车线都没有，好则是个随意停车场，次则属于非法停车，所以这样的环境下没有正规收费的可能；2、平时交纳这税那费，相当于已经为路边停车预先埋了单，当临时占用道路资源时，便不应该重复交费，如果要收费可以拒绝；3、只有专门建立的停车场才可以收费，这种停车场是占了道路以外的资源，而经营人经营这种停车场是通过程序后，拿到了土地使用权又交纳了相关费用取得了停车场经营许可证后，才有资格去收取相应的停车费。
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路边停车位怎么收费?
路边停车位收费是不合理的，可以拒绝：1、车主平时交纳这税那费，相当于已经为路边停车预先埋了单，当临时占用道路资源时，便不应该重复交费，如果要收费可以拒绝；2、《道路交通安全法》第33条，只是明确政府施画临时停车位，并没有赋予任何人可以对公共道路停车收费的权利；3、公共道路是公共资源为全民所有，道路的修建维修维护我们买车缴税了，每年交养路费了，烧的油里面也交了燃油税了。所以说马路停车收费不合理也不合法。
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路边停车收费合法吗?
路边停车收费是不合法的：1、因为没有任何法律规定路边停车需要收费。无论城管部门还是交管部门收取路边停车费，都存在法律依据不明确的问题；2、《中华人民共和国立法法》对其有相应的规定：没有法律、行政法规、地方性法规的依据，地方政府规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范；3、财政基本制度只能由国家立法机关制定法律予以规定，行政机关不能自我授权设定财政收入项目。
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