地下车位有必要买吗
发布时间：2020-12-26 01:22:26
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来源：中华网
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从长期来看，是有必要的。
我们所在城市每年的新车上牌数量不断增多，现在有车的用户都感受到了车位紧张的趋势了。
车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的，甚至可以说对于有车的人而言，车位比住房还刚需。
因为人住的房子可以有多少有大小，但是车只能一个车一个位置。只要所在城市有一辆新车上牌，就产生了一个车位需求，而新车的上牌速度远远大于车位的新建速度，即便将来低于车位新建速度，后者也需要很久才能填补现有的缺口。
地下车位不可能一夜之间变出大量车位，况且归属明确、转手方便，优点很多，真的是城市中珍贵的稀缺资源，购买地下车位这样的稀缺资源，最后都是值得的。
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方向盘锁有必要买吗?
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买车位和租车位哪个更经济？
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另外，就是买车位还是租车位，还要看自己未来是否长期在此居住。比如对于创业初期的小家庭或者是购买小户型的人群，未来打算3-5年后搬迁，并没有长期固定车位的需求，而在这3-5年通过租车位来过渡是比较划算的。如果长期有居住需求的，那买车位就更加适合。
当然，也会有人将买车位视为一种投资，想买上车位之后租出去，从而赚取一些利益。对于有这种想法的人，我奉劝下在买车位之前，先算算值不值得买。要谨慎选择投资地点，了解好车位的供求情况，特别是小区的车位配比。这是影响车位供求关系的重要因素。当然还要控制投资成本，自己提前计算好大概的投资收益，然后根据是否划算在去入手。
总的来看，对于买车位还是租车位，最终的答案其实就是四个字：量力而行！要根据自身的经济实力来衡量是买车位还是租车位。对于经济实力不强的人来讲，供房供车已耗尽大量积蓄，再买车位对他们来讲更是雪上加霜，不如租着合适。但对于经济比较充分的人来说，买车位一定要优于租车位。
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有必要买车位吗
如果有车子，车位是有必要买的。首先，买车位就能很好的避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况，减少一些不必要的麻烦。尤其是遇到不好的天气时，停车后可以直接坐电梯回家。其次，有车位还能保护自己的车免受风吹日晒以及他人的恶意破坏。而且买了车位的房子，日后想要出租或是转卖都会成为一项优势，现在有车的人太多，车位需求的空间还是很大的。现在家家都有车，甚至不止一辆车，可以想象未来家中起码两辆-三辆，那么小区车位是远远不够的，价格合适的话还是买个吧。
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买车位应该注意哪些问题
1、车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。2、停车，出车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备辐射的地区，这些位置一方面可以保障自己停车便捷，开车出去也方便，另一方面，在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃，意外事故也可以有效捕捉到证据。3、车位购置和管理费用：买车和买房一样，前期的付款不是最终付款，后期还有费用需要支出。比如车位管理费，车辆管理费，而且购买车位和购房不同，车位只能使用商业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样也要征收相关的契税等税费。这些费用支出，在购置车位的时候，都要计算清楚，考虑到成本中去。4、车位距离家和车库出入口的位置：该项注意事项的要求是，离家越近越好，离车库出口越近越好，这么做的原因是可以节省停车出车所浪费的时间，毕竟现在车辆那么多，车位紧张，乱停车的现象不可避免。为了有效的行使，不浪费过多的时间，该项是很有必要的。5、车库规划：买车位既然与买房挂钩，那么就请你买房有多用心，买车位就多用心，在看车位的时候最后能够连同其车位，车库规划图一块儿仔细了解了，在交房验收的时候也千万别走到你的车位方框内瞥一眼就完事儿，还得看防潮，电路，监控，地面等各项细节问题。6、车位产权：车位包括敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、未计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位和机械车位。关于你所购买的车位是哪一种，购买的车位是否计入产权，是否有产权证等这些问题，都要在合同中做以明示。
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买地下车位什么位置好
地下车位的位置最好选在入口处50米以内，车位在3.4排左右，前后都能有路出入的位置，排在本排的3.4位最好。优势：1、不用进到里面比较远的地方，省了取车的时间，少走很多路；2、较远的路中会经过很多车位，不但取车不方便，经过的车多了，可能会遇到的麻烦也多；3、不要最边缘的位置，以防自己的车被别的车碰到，滑到自己的车；4、保卫人员距离入口处较近，车可以有更多保障；5、保卫人员距离入口处较近，人可以有更多保障。
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买地下车位什么位置好
1.近电梯口；2.单独；3.双车位右手面有柱子（或墙）；4.三车位同上；5.不要靠近转弯处就行，本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下停车场视线不好，尽量靠中间就行；6.最好选择靠一侧的，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的；7.首选边库车库出入口和车之间没柱子的；8.出入口处的车库不要（出入会车有出意外的风险）；9.中间库不要（两边都有车怕开不门，左右门都又被碰瘪的风险）；10.车库柱子在出口之间的不要选（比如出口需要向左，柱子在左边）因为车库的拐弯尺寸不会太充裕，出去的时候正好柱子挡着你非常有可能要倒着出去！
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